南山地产庄园华府火热发售中

南山地产庄园华府火热发售中

庄园项目总建筑面积约27万平米，共1906户，其中商业90套。小区分两期开发建设，以天然湖泊为中心，左侧是一期庄园华府，现在交房活动正在火热进行中，右侧是二期庄园华庭，预计明年交房。

一期共计开发21栋楼，包括17栋多层，4栋小高层。二期共计开发38栋，均为多层花园洋房。小区容积率超低，仅为0.9。小区北侧第一排楼一层为商业，面积约6000平米，将来作为小区的商业配套，小区均为正南正北方向，楼间距高达30米，绿化率高达40%。户型为50至90平米一室、两室、三室，均为全明设计、南北通透户型，户型设计经典宽敞实用。框架结构、半封闭阳台，层高达3米，双水，双气，价格非常实在，目前均价4000元平米。

地理位置优越，自然环境优美。

小区座落于南山旅游度假区内，5A级景区就在家门口，世界大高尔夫球场就在您身边，西侧是千亩果园，周边紧邻成熟社区和商业区，交通方便。区内有4.6万平米的天然水系，可谓品千亩山林，拥碧湖一顷，寄情于山水之间。

生活配套齐全，5分钟生活圈。

小区正北面是新和小区，共计3000户，现已全部入住，新和小区南侧商业目前已经全部营业，周围生活氛围浓郁。小区北侧100米的距离是已经投入使用的大型农贸市场和超市，生活方便无忧。小区东侧有南山博商公司和肯德基店，肯德基店的选址是非常严格的，这足以说明小区位置的优越性。

小区的南侧紧邻国家5A级旅游景区南山旅游景区，世界第一大锡青铜坐佛南山大佛福佑小区居民健康快乐，延年益寿。五星级的南山国际会议中心、南山大剧院、南山文化中心为业主提供便利。而且小区本身建有自己的商业配套，完全可以满足业主的日常生活所需。教育区（双语学校、烟台南山学院）、旅游区（5A级景区、主题公园）、商贸区紧邻左右，生活非常便利。

西班牙风格多层花园洋房，超低容积率。

现在土地资源稀缺，所以未来开发的趋势是以小高层和高层住宅为主，相对业主而言，采光、通风及绿化效果无疑不及多层。我们小区的容积率仅为0.9，可谓墅质空间、庄园纯境。物以稀为贵，现在抢到即是赚到。

户型设计人性化。

所有住宅都是一梯两户，南北通透，全明设计，充分保证了业主的居住的采光性和通风性，提高了生活质量；小区户型为50至90平米一室、两室、三室，户型设计经典宽敞实用。

现房发售，眼见为实。

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